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【活力湘商】吴志红,勇闯长沙地产界

来源:湖南日报 编辑:redcloud 2021-05-26 10:01:54
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11月11日上午,记者走进长沙市芙蓉南路的“星城荣域”楼盘的接待中心时,一位身材苗条、着职业西服的年轻女性,正给客户细心介绍楼盘情况。

记者丝毫没料到,眼前这位外表文静的美丽女人,竟是湖南亿龙投资有限公司执行董事、知名房地产商吴志红。

这位30出头、来自泉州的年轻人,在湖南的闽商圈内已小有名气。建筑面积超过28万平方米的“星城荣域”正是她开发的项目。

吴志红的父亲多年在泉州从事房地产业。2005年,刚刚工作半年的吴志红从当地一个机关辞职下海,带着“家传”本领进军地产领域,首站选在长沙。

刚开始,股东们对她并不看好。他们不相信一个毕业不久的黄毛丫头能干成大事。

此时的吴志红,也是铆足了劲。为了尽快进入角色,她拼命地学习房地产开发的政策、法规及国内外的销售策划案例,努力使自己从外行向内行靠拢。

巨大的热情激发强大的创造力。

她负责的“金色丽景”楼盘在2006年首次推出即取得了不俗业绩,所有房源销售一空。2007年,仅仅用了15天的时间,她又成功地拿下了另外一个楼盘的推广工作。刚刚出山的吴志红,终于在长沙的房地产领域有了一席之地。

2008年,吴志红出任新成立的湖南亿龙投资有限公司执行董事。公司总部设在福建泉州,同时在福建、湖南进行跨区域多项目开发。

这次,幸运之神似乎没有给吴志红太多的幸运。

刚刚走马上任,一场席卷全球的金融危机猛烈来袭,公司遭遇前所未有的融资难。为了企业发展,吴志红找信托、求银行、跑典当……只要能来钱,她都亲自出马,总算闯过了难关。

由于房地产过热,政府开始推行限购政策,鼓励开发90平方米以下的小户型。吴志红介绍,“按国家限购政策,我手上的楼盘,基本属于限购范围。但长沙的消费者并没受限购影响,120平方米左右的户型销得很俏,让我成功躲过这一‘劫’。”

一路走来,亿龙投资逐渐成长。吴志红开始将目光投向新型城镇化建设,“小城镇建设是国家鼓励发展的,这一块,将是我们今后发展的重点。”在宁乡县玉潭镇,亿龙投资已选定小城镇开发项目,即将正式运作。

作为女性,从事房地产开发,“优势、弱势并存”。吴志红认为,房地产行业分工很细,很注重分析和执行能力,在这方面女性做得比较到位。此外,女性的审美观要更好,对产品细节的研究会更到位。同时,房地产行业相关连的行业、部门很多,在各方面关系的协调上,“我稍微有一点弱势”。

“做企业,首先要做人,而做人应该以德为本。”这是吴志红经常说的一句话,也在公益事业领域努力践行这一理念。每年,她都会和工商联等部门联合,开展“情系上学路·爱心小雨靴”爱心助学活动,为边远山区的小学生送上雨伞、雨靴、书包,为孩子们提供力所能及的帮助。

工作之余,吴志红与普通女性一样,回家照顾小孩,亲自下厨,尽享家庭温暖;空闲时间,看书、写博客,将自己的感想心得,形成或淡或浓的文字。

来源:湖南日报

编辑:redcloud

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